Nebenkostenabrechnung

Verträge und Berechnungsgrundlagen

Wohneinheit	Vertrags-ID	Effektives Startdatum	Effektives Enddatum	Effektive Tage	Typ	Nebenkostenvorauszahlung (€)	Anzahl Personen	Personentage	Quadratmeter	Aktiv	Mieter	Aktion
ETW1-EG-L	26	01.05.2024	31.12.2024	245	tenant	32,00	1	245	33,00	Aktiv	Käßner	anzeigen
ETW2-EG-R	27	01.05.2024	30.11.2024	214	tenant	90,00	2	428	43,00	Inaktiv	Chykina	anzeigen
ETW2-EG-R	42	01.12.2024	31.12.2024	31	tenant	80,00	3	93	43,00	Aktiv	Chykina	anzeigen
ETW3-1.OG-L	35	01.05.2024	30.09.2024	153	tenant	70,00	1	153	43,00	Inaktiv	Ponomarenko	anzeigen
ETW3-1.OG-L	41	01.10.2024	31.12.2024	92	tenant	80,00	3	276	43,00	Inaktiv	Ponomarenko	anzeigen
ETW4-1.OG-R	28	01.05.2024	31.12.2024	245	tenant	55,00	1	245	43,00	Aktiv	Tyka	anzeigen
ETW5-2.OG-L	36	02.05.2024	31.12.2024	244	tenant	80,00	2	488	42,00	Aktiv	Shcherbatyi	anzeigen
ETW6-2.OG-R	29	01.05.2024	31.05.2024	31	tenant	80,00	1	31	43,00	Inaktiv	Bakar	anzeigen
ETW6-2.OG-R	37	01.06.2024	30.06.2024	30	tenant	70,00	1	30	43,00	Inaktiv	Pohorilyy	anzeigen
ETW6-2.OG-R	38	01.07.2024	30.09.2024	92	tenant	100,00	4	368	43,00	Inaktiv	Pohorilyy	anzeigen
ETW6-2.OG-R	40	01.10.2024	31.12.2024	92	tenant	80,00	4	368	43,00	Aktiv	Boiko	anzeigen
ETW7-DG	30	01.05.2024	31.12.2024	245	tenant	80,00	1	245	54,00	Aktiv	Käßner	anzeigen
Gesamtwohnfläche Einheiten werden nur einmal gezählt								2970	301

Ein- und Auszüge

Datum	Änderung	Typ	Neue Gesamtanzahl Personen
01.05.2024	0	Initial	7
02.05.2024	2	Einzug	9
31.05.2024	-1	Auszug	8
01.06.2024	1	Einzug	9
30.06.2024	-1	Auszug	8
01.07.2024	4	Einzug	12
30.09.2024	-5	Auszug	7
01.10.2024	7	Einzug	14
30.11.2024	-2	Auszug	12
01.12.2024	3	Einzug	15

Belegungszeiträume (nach Stichtag)

Startdatum	Enddatum	Dauer	Gesamtanzahl Personen	Personentage
01.05.2024	01.05.2024	1	7	7
02.05.2024	31.05.2024	30	9	270
01.06.2024	30.06.2024	30	9	270
01.07.2024	30.09.2024	92	12	1104
01.10.2024	30.11.2024	61	14	854
01.12.2024	31.12.2024	31	15	465
Gesamtpersonentage				2970

Kostenübersicht

Geplante Kosten für das Mietobjekt

Beschreibung	Start	Ende	Geplante Kosten (€)	Zeitanteil (€)	Zeitliche Verteilung	Verteilungsmethode Mieter	Bezahlte Kosten (€)	Offene Kosten (€)	Zahlungen
Grundsteuer und Nebenkosten Friedensstr 18 (#43)	06.06.2024	31.12.2024	261,98	152,82	monthly	N/A	-2.357,83	2.510,65	#1168 \| 15.04.2026 \| -261,98 € #1135 \| 15.03.2026 \| -261,98 € #1102 \| 15.02.2026 \| -261,98 € #1069 \| 15.01.2026 \| -261,98 € #1036 \| 15.12.2025 \| -261,98 € #1003 \| 15.11.2025 \| -261,98 € #970 \| 15.10.2025 \| -261,98 € #937 \| 15.09.2025 \| -261,98 € #904 \| 15.08.2025 \| -261,98 € #871 \| 15.07.2025 \| -261,98 € #838 \| 15.06.2025 \| -261,98 € #804 \| 15.05.2025 \| -261,98 € #539 \| 15.11.2024 \| 261,97 € #502 \| 15.08.2024 \| 261,98 € #448 \| 17.06.2024 \| 261,98 €
Haus- und Grundbesitzhaftpflichtversicherung Friedensstr. 18 (#45)	04.06.2024	31.12.2024	58,54	39,03	monthly	N/A	160,33	-121,30	#541 \| 02.01.2025 \| 101,79 € #450 \| 17.06.2024 \| 58,54 €
Wohngebäudeversicherung Friedensstr. 18 (#46)	01.10.2024	31.12.2024	2.089,93	696,64	monthly	N/A	-20.849,04	21.545,68	#1170 \| 01.04.2026 \| -2.089,93 € #1137 \| 01.03.2026 \| -2.089,93 € #1104 \| 01.02.2026 \| -2.089,93 € #1071 \| 01.01.2026 \| -2.089,93 € #1038 \| 01.12.2025 \| -2.089,93 € #1005 \| 01.11.2025 \| -2.089,93 € #972 \| 01.10.2025 \| -2.089,93 € #939 \| 01.09.2025 \| -2.089,93 € #906 \| 01.08.2025 \| -2.089,93 € #873 \| 01.07.2025 \| -2.089,93 € #840 \| 01.06.2025 \| -2.089,93 € #806 \| 01.05.2025 \| -2.089,93 € #542 \| 02.01.2025 \| 2.140,19 € #475 \| 01.08.2024 \| 2.089,93 €
Grundbesitzabgaben Stadtwerke Schwerte (#48)	01.10.2024	31.12.2024	153,00	51,00	monthly	N/A	1.236,00	-1.185,00	#776 \| 01.04.2025 \| 153,00 € #775 \| 03.03.2025 \| 153,00 € #701 \| 07.02.2025 \| 153,00 € #666 \| 02.01.2025 \| 153,00 € #665 \| 02.12.2024 \| 153,00 € #599 \| 04.11.2024 \| 153,00 € #598 \| 15.10.2024 \| 165,00 € #597 \| 01.10.2024 \| 153,00 €
Grundbesitzabgaben Stadtwerke Schwerte (#49)	01.10.2024	31.12.2024	165,00	55,00	monthly	N/A	-833,54	888,54	#1172 \| 15.04.2026 \| -165,00 € #1139 \| 15.03.2026 \| -165,00 € #1106 \| 15.02.2026 \| -165,00 € #1073 \| 15.01.2026 \| -165,00 € #1040 \| 15.12.2025 \| -165,00 € #1007 \| 15.11.2025 \| -165,00 € #974 \| 15.10.2025 \| -165,00 € #941 \| 15.09.2025 \| -165,00 € #908 \| 15.08.2025 \| -165,00 € #875 \| 15.07.2025 \| -165,00 € #842 \| 15.06.2025 \| -165,00 € #808 \| 15.05.2025 \| -165,00 € #671 \| 05.02.2025 \| 651,46 € #670 \| 16.12.2024 \| 165,00 € #669 \| 15.11.2024 \| 165,00 € #668 \| 15.10.2024 \| 165,00 €
Gesamtkosten				994,49